記者從營口市房產(chǎn)交易管理中心獲悉，我市推出二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)3年多來，為買賣雙方提供了優(yōu)質(zhì)高效的房地產(chǎn)交易配套服務(wù)。截至目前，共監(jiān)管資金36億元，受到市民好評。

        近年來，營口市房地產(chǎn)業(yè)保持著持續(xù)、快速的發(fā)展趨勢，二手房市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，交易量保持穩(wěn)步上揚(yáng)的趨勢，但交易雙方資金安全保障一直制約著交易市場的發(fā)展。為了維護(hù)我市房地產(chǎn)交易市場秩序，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，保障二手房交易資金安全，2009年6月，繼沈陽、大連之后，我市制定了二手房交易資金監(jiān)管操作規(guī)則并正式實(shí)施。

        為了做好此項(xiàng)工作，我市以行政管理方作為資金監(jiān)管方，確保監(jiān)管資金安全。只有在交易房屋辦理完產(chǎn)權(quán)登記過戶后（交易完結(jié)），監(jiān)管方才能將購房款給付賣房者。如相關(guān)原因無法辦理交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶，監(jiān)管方將購房款退還給購房者，也就是說交易不成立時(shí)，買方領(lǐng)取自己的購房款，賣方領(lǐng)取自己的房照，雙方合法權(quán)益均不受任何損害。通過二手房交易資金監(jiān)管，徹底解決了房屋交易過程中資金安全隱患問題。

        據(jù)了解，營口市二手房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)本著便民、利民、惠民的原則，全程不收取任何費(fèi)用，無償為百姓服務(wù)。下一步，市地產(chǎn)交易管理中心將進(jìn)一步加大對二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的政策的宣傳力度，讓百姓了解掌握資金監(jiān)管給交易雙方帶來的好處和實(shí)惠，進(jìn)一步細(xì)化辦事環(huán)節(jié)，簡化手續(xù)，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，全面促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)、健康發(fā)展。

 

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