日前，站前區(qū)工商局接到李先生投訴，反映其在市內東部購買的商品房面積少了18平方米，請求工商部門幫助協(xié)調解決。

        據(jù)介紹，李先生于去年2月24日在市區(qū)東部某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了一戶58平方米商品房。當時，李先生向開發(fā)商交付房屋定金1萬元，其余房款待樓盤開盤后一周內一次性補齊。此外，購房合同中規(guī)定：“該房屋銷售面積最終以房產(chǎn)部門測繪為準，多退少補。”

        今年2月份，當李先生交余款取鑰匙時，發(fā)現(xiàn)所購買的房型結構與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂協(xié)議上的圖紙不符，少了18平方米。為此，李先生多次與房地產(chǎn)開發(fā)商交涉,要求按合同規(guī)定給予多退少補，但房地產(chǎn)開發(fā)商不予理睬。于是，李先生咨詢多個部門幫助解決，都因房地產(chǎn)開發(fā)商不配合沒能得到滿意解決。

        站前區(qū)工商局接到李先生投訴后，立即開始調查取證，但房地產(chǎn)開發(fā)商拒不配合。工商部門經(jīng)過多次調解并依據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條規(guī)定：“應按所減少面積房款數(shù)額的一倍予以賠償。”房地產(chǎn)開發(fā)商在李先生不知情的情況下，擅自改變房屋圖紙設計，具有欺詐行為，致使消費者權益受到損害。最終，該房地產(chǎn)開發(fā)商承認過失，賠償李先生8.6萬元。

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