（營(yíng)口之窗“焦點(diǎn)網(wǎng)談”）市民：營(yíng)口房展會(huì)上看樓價(jià)

作者 郭志民

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秋風(fēng)乍起，房展啟航。在各地樓市持續(xù)下行的背景下，2025年秋季營(yíng)口市房地產(chǎn)展示交易會(huì)目前正在青少年宮廣場(chǎng)舉行。房?jī)r(jià)是市民最關(guān)心的話(huà)題，筆者走進(jìn)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，打探濱城最新樓市行情。

營(yíng)東的一個(gè)新樓盤(pán)價(jià)格比較低，售樓員介紹說(shuō)，房子每平均價(jià)在3600至3700元之間。沿海一個(gè)樓盤(pán)是尾盤(pán)，別墅每平7000多元。在盼盼路一個(gè)樓盤(pán)，高層每平6000元左右，平墅每平將近9000元。東海大街的一個(gè)新樓盤(pán)，高層每平5000多元起，多層每平6000多元起。沒(méi)發(fā)現(xiàn)有每平超萬(wàn)元的樓盤(pán)。

筆者感到，營(yíng)口中心城區(qū)房?jī)r(jià)每平多在6000元左右，價(jià)格雖有調(diào)整但樓市基本平穩(wěn)，未出現(xiàn)一些城市樓價(jià)大起大落的情況。

筆者詢(xún)問(wèn)營(yíng)口樓價(jià)的狀況，一位售樓員告訴我，城區(qū)中的營(yíng)東、沿海的房子價(jià)格降了，但中心城區(qū)的房子價(jià)格沒(méi)降，那是因?yàn)槌杀緵](méi)變，“我們拿地得花不少錢(qián)”。

筆者看到，展會(huì)參展的樓盤(pán)比較多，但新盤(pán)比較少，沒(méi)有出現(xiàn)多年前市民人山人海逛展會(huì)的現(xiàn)象，參展商的布展水準(zhǔn)降低比較明顯，這可能與房地產(chǎn)大環(huán)境以及通貨緊縮、人口老化等因素有關(guān)。

供稿作者：郭志民（營(yíng)口市民）

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