（營口之窗“焦點(diǎn)網(wǎng)談”）市民：營口房展會(huì)上看樓價(jià)

作者 郭志民

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秋風(fēng)乍起，房展啟航。在各地樓市持續(xù)下行的背景下，2025年秋季營口市房地產(chǎn)展示交易會(huì)目前正在青少年宮廣場舉行。房價(jià)是市民最關(guān)心的話題，筆者走進(jìn)展會(huì)現(xiàn)場，打探濱城最新樓市行情。

營東的一個(gè)新樓盤價(jià)格比較低，售樓員介紹說，房子每平均價(jià)在3600至3700元之間。沿海一個(gè)樓盤是尾盤，別墅每平7000多元。在盼盼路一個(gè)樓盤，高層每平6000元左右，平墅每平將近9000元。東海大街的一個(gè)新樓盤，高層每平5000多元起，多層每平6000多元起。沒發(fā)現(xiàn)有每平超萬元的樓盤。

筆者感到，營口中心城區(qū)房價(jià)每平多在6000元左右，價(jià)格雖有調(diào)整但樓市基本平穩(wěn)，未出現(xiàn)一些城市樓價(jià)大起大落的情況。

筆者詢問營口樓價(jià)的狀況，一位售樓員告訴我，城區(qū)中的營東、沿海的房子價(jià)格降了，但中心城區(qū)的房子價(jià)格沒降，那是因?yàn)槌杀緵]變，“我們拿地得花不少錢”。

筆者看到，展會(huì)參展的樓盤比較多，但新盤比較少，沒有出現(xiàn)多年前市民人山人海逛展會(huì)的現(xiàn)象，參展商的布展水準(zhǔn)降低比較明顯，這可能與房地產(chǎn)大環(huán)境以及通貨緊縮、人口老化等因素有關(guān)。

供稿作者：郭志民（營口市民）

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