營(yíng)口作為“遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶”與“沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)”兩大國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)的疊加城市，是環(huán)渤海和東北亞經(jīng)濟(jì)圈的重要支點(diǎn)。西市區(qū)是營(yíng)口市的中心城區(qū)之一，得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使西市成為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展鏈中的重要節(jié)點(diǎn)和“橋頭堡”。在歷史性的發(fā)展機(jī)遇面前，“百年港城”的發(fā)祥地——西市區(qū)正在醞釀和啟動(dòng)著一次對(duì)城區(qū)框架、經(jīng)濟(jì)布局的重大調(diào)整。這不僅事關(guān)西市區(qū)的發(fā)展大局，事關(guān)每個(gè)區(qū)域的發(fā)展定位，也和西市區(qū)每一位百姓的生活息息相關(guān)。
以河海、濕地、路橋、港灣等自然資源和媽祖、老街、商號(hào)、龍文化等人文資源為依托，堅(jiān)持城市開(kāi)發(fā)與產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌規(guī)劃，使文化元素與城區(qū)建設(shè)特別是服務(wù)業(yè)相融并蓄， 科學(xué)進(jìn)行功能和產(chǎn)業(yè)定位，培育充滿生機(jī)活力的城市經(jīng)濟(jì)體系。今天的西市，正在全力打造“中國(guó)營(yíng)口——臥龍灣文化商貿(mào)休閑區(qū)”這一主題概念和地標(biāo)品牌，推進(jìn)旗下的“五大經(jīng)濟(jì)板塊”建設(shè)，增強(qiáng)區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力，舉全區(qū)之力推進(jìn)以遼河兩岸、大橋兩翼和兩街、兩軸為主框架、輻射20平方公里區(qū)域開(kāi)發(fā)改造，形成以現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)居住為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新跨越。
板塊之一： “臥龍灣——文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)”
旅游產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)密不可分，旅游是文化的形和體，文化是旅游的根和魂。沒(méi)有文化的旅游沒(méi)有魅力，而沒(méi)有旅游的文化則缺少活力。
西市區(qū)作為營(yíng)口市的主城區(qū)之一，其發(fā)展定位既要符合營(yíng)口城市的總體規(guī)劃和現(xiàn)有布局，還要結(jié)合西市的實(shí)際情況、自身特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展。遼河特大橋的開(kāi)通為西市區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了無(wú)限的生機(jī)。因此，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，要以河海為魂，以大橋?yàn)橹?，挖掘與打造區(qū)域最具特色文化，有效帶動(dòng)和促進(jìn)文化旅游娛樂(lè)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、都市商業(yè)三大產(chǎn)業(yè)環(huán)繞遼河特大橋?qū)崿F(xiàn)集聚。近年來(lái)，西市區(qū)按照大規(guī)劃、大產(chǎn)業(yè)、大文化、大市場(chǎng)、大服務(wù)的理念，突出特色、整合資源，提升文化旅游產(chǎn)業(yè)化程度和競(jìng)爭(zhēng)力，全面啟動(dòng)了總投資220億元的“兩城”建設(shè)項(xiàng)目。
一是深圳華強(qiáng)集團(tuán)及其香港公司投資120億元的“營(yíng)口臥龍灣·華強(qiáng)城”，形成由文化科技體驗(yàn)、動(dòng)漫影視娛樂(lè)、體驗(yàn)式綜合購(gòu)物、包括星級(jí)酒店與寫字樓在內(nèi)的商務(wù)會(huì)議中心，以及文化創(chuàng)意總部基地和生態(tài)宜居社區(qū)等組合的大型城市綜合體。
二是香港金泰城集團(tuán)和營(yíng)口河海游樂(lè)有限公司等投資100億元的“營(yíng)口臥龍灣·金泰城”，其中建設(shè)擁有全國(guó)第二大摩天輪的大型主題游樂(lè)公園、擁有世界級(jí)“玉石王”的玉石文化博覽園、擁有北方城市內(nèi)最大濕地的永遠(yuǎn)角生態(tài)公園；建設(shè)漁人碼頭休閑街區(qū)，包括游艇俱樂(lè)部和五星級(jí)酒店及高檔會(huì)所等在內(nèi)的高端商務(wù)服務(wù)區(qū)；建設(shè)七星寶塔和地標(biāo)性建筑——“渤海明珠” 觀景塔、形成“三園、三區(qū)、兩塔”組合的又一大型城市綜合體，為西市注入文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新元素。同時(shí)，將“兩城”與原有的人文、旅游資源相連接，構(gòu)造依河沿海的10公里帶狀大文化旅游格局。
目前，“兩城”項(xiàng)目正加緊規(guī)劃設(shè)計(jì)中，預(yù)計(jì)4月份將完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)入全面動(dòng)遷施工階段。
板塊之二：“臥龍灣——文化休閑中心區(qū)”
文化休閑中心區(qū)由西大廟文化休閑廣場(chǎng)、得勝景觀大道、城中水系、遼河岸線景觀帶集聚而成。項(xiàng)目總投資將達(dá)到12億元。具有親水、休閑、生態(tài)、娛樂(lè)、商住等復(fù)合功能，為市民提供重要的濱水休閑游樂(lè)空間，塑造區(qū)域特色，提升城區(qū)功能與品質(zhì)?？傉嫉孛娣e12.3萬(wàn)平方米，市區(qū)最大、最具濃郁休閑公園特征的綜合性公園——西大廟文化休閑廣場(chǎng)，是國(guó)學(xué)展示與媽祖文化的結(jié)合體。目前，正在規(guī)劃建設(shè)中；與之相連的得勝景觀大道，全長(zhǎng)5241延長(zhǎng)米（北起新遼河大街道路中線，南至民興河路道路中線），占地面積約41.4萬(wàn)平方米，總投資3億元，今年6月將完成全部工程建設(shè)；而流經(jīng)西大廟廣場(chǎng)及周邊新開(kāi)發(fā)區(qū)域，并形成湖泊，穿越新遼河大街、得勝路的城中水系更增添了城市的靈氣，水系全長(zhǎng)約4800延長(zhǎng)米，標(biāo)準(zhǔn)段水系寬度10米；遼河岸線景觀帶位于遼河沿岸，配合周邊公共設(shè)施，從步行者的感受出發(fā)，滿足其觀賞、游覽、娛樂(lè)和休憩的需要。
板塊之三：“臥龍灣——商貿(mào)休閑度假區(qū)”
未來(lái)的遼河北岸將依托豐富的遼河資源和方圓10平方公里的天然濕地氧吧，圍繞商務(wù)、度假和休閑娛樂(lè)三大功能，建成一個(gè)休閑度假特色區(qū)，目標(biāo)是成為服務(wù)營(yíng)口、輻射盤錦的重要商務(wù)休閑度假中心。以全新的規(guī)劃建設(shè)理念，原有的建筑將蕩然無(wú)存。高檔度假區(qū)、綜合商務(wù)區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)三大功能依河而興。漁家特色將在河海之間得以展現(xiàn)。為居住在這里的人們提供功能完備的星級(jí)酒店、娛樂(lè)設(shè)施、會(huì)議服務(wù)、金融商務(wù)，以及游艇碼頭、體育會(huì)所等，將增添國(guó)際海岸的現(xiàn)代魅力與時(shí)尚。
目前，西市區(qū)正就遼河北岸擬投資100余億元開(kāi)發(fā)“臥龍灣——商貿(mào)休閑度假區(qū)”項(xiàng)目與相關(guān)投資企業(yè)進(jìn)行深入洽談，并已形成有關(guān)合作意向。
板塊之四：“臥龍灣——商業(yè)服務(wù)中心區(qū)”
以高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，加快平安路及與相連的渤海大街西段等現(xiàn)代商街拆遷改造建設(shè)，全力推進(jìn)已落實(shí)總投資5億元物聯(lián)網(wǎng)大廈和總投資15億元的渤海之星八方國(guó)際商務(wù)大廈等項(xiàng)目進(jìn)程，打造高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；以發(fā)展面向大眾消費(fèi)為重點(diǎn)，扶持相和購(gòu)物廣場(chǎng)健康發(fā)展，加快推進(jìn)沃爾瑪國(guó)際連鎖超市、紅運(yùn)超市、華福新天地、華聯(lián)商城等項(xiàng)目建設(shè)，打造零售商品集散地；以發(fā)展高檔餐飲、休閑、娛樂(lè)業(yè)為重點(diǎn)，加快五星級(jí)維景國(guó)際大酒店、文化體驗(yàn)中心大廈、中國(guó)營(yíng)口圖書城大廈等項(xiàng)目建設(shè)，打造集餐飲、休閑、娛樂(lè)及商住社區(qū)于一體的多功能商圈，項(xiàng)目總投資約60億元；以發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，加快營(yíng)口歷史老街——遼河西大街招商工作，全力打造“中國(guó)歷史文化名街”。
板塊之五：“臥龍灣——河海生態(tài)宜居區(qū)”
隨著西市區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)水平的提升，廣大居民正逐步跨入國(guó)際化大都市生活。未來(lái)，西市區(qū)將出有寬敞、便捷的道路交通；入有整潔優(yōu)美的親水環(huán)境；醫(yī)有設(shè)備優(yōu)良的現(xiàn)代化醫(yī)院，醫(yī)療保健覆蓋全區(qū)各社區(qū)；購(gòu)有大型室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和大型購(gòu)物中心；養(yǎng)有集居住、修養(yǎng)、娛樂(lè)、保健、康復(fù)、醫(yī)療為一體的綜合性老年公寓；學(xué)有高級(jí)中、小學(xué)和優(yōu)質(zhì)幼兒園；住有一大批各具風(fēng)格的高檔生態(tài)社區(qū)。
目前，落戶在西市區(qū)的樓盤都是以高品質(zhì)的生態(tài)社區(qū)著稱。秉承新古典主義建筑風(fēng)格的龍庭尚苑、永江·裕華園、華凱·四季華庭，建筑外觀高雅大氣，注重線條性，使建筑具有挺拔感、品質(zhì)感；營(yíng)口首席美式南加州風(fēng)情公園社區(qū)大中·自然風(fēng)景吸納南加州風(fēng)情元素，將公園、陸地、人文自然集合，在營(yíng)口自己的“西海岸”完美勾勒出南加州風(fēng)情魅力曲線；生機(jī)盎然的疊景園林高檔居住區(qū)格林·濱海灣，讓業(yè)主至尊品質(zhì)永遠(yuǎn)增值；輝煌國(guó)際廣場(chǎng)、國(guó)寶壹號(hào)、維景公寓引領(lǐng)營(yíng)口新時(shí)代豪宅生活方式的潮流，采用外墻保溫隔熱系統(tǒng)，多功能防輻射玻璃，高清可視對(duì)講系統(tǒng)，24小時(shí)現(xiàn)代化智能安防系統(tǒng)，立體生態(tài)園林系統(tǒng)，智能環(huán)保科技，融匯精工品質(zhì)，創(chuàng)立新概念宜居標(biāo)典；華城花園、紅運(yùn)·河畔新城、和心西部綠都以其優(yōu)越的地理位置，便利的交通環(huán)境、方便的就學(xué)條件、名牌的物業(yè)服務(wù)，為居民群眾創(chuàng)造溫馨宜居的幸福家園。
目前，西市區(qū)已落實(shí)各類服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目47個(gè)，總用地面積680萬(wàn)平方米，總建筑面積1106萬(wàn)平方米，總投資512億元。城市的開(kāi)發(fā)建設(shè)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，不僅體現(xiàn)出城市化的進(jìn)程，更是人民生活水平提高的象征。“中國(guó)營(yíng)口——臥龍灣文化商貿(mào)休閑區(qū)”五大經(jīng)濟(jì)板塊的規(guī)劃建設(shè)必將帶給營(yíng)口人一個(gè)全新的都市商圈，再創(chuàng)西市新的輝煌。
聲明：本網(wǎng)站所發(fā)布的內(nèi)容和信息，不代表營(yíng)口之窗及承辦運(yùn)營(yíng)單位觀點(diǎn)。其所有內(nèi)容，轉(zhuǎn)載須注明來(lái)源，禁止截取改編使用。
