明星頻繁出席房企商業(yè)活動，獲得大量一手信息，投資房產(chǎn)也得到了很高的回報

　　對于明星來說，坐擁財富的同時，如何將其保值升值也是他們考慮的問題，所以，炒房已經(jīng)是明星圈里最常見的一種理財手段。

　　一位地產(chǎn)界人士表示，中國近十年來一線城市的房價基本沒有

　　此外，近年來開發(fā)商也愿意斥巨資邀請明星為新開樓盤站臺。一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示：“因?yàn)槊餍强梢詭尤藲?，作為公眾人物，能利用其在社會上的關(guān)注度提升樓盤的知名度。”同時，明星頻繁出席房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)活動，更會給該樓盤帶來持續(xù)的知名度。

　　明星炒房熱

　　在湖南衛(wèi)視的親子節(jié)目《爸爸去哪兒》中，世界跳水冠軍田亮向觀眾展示了其為人父的一面，而不為人知的是他亦是投資的高手，而炒房就是其中之一，其擁有的房產(chǎn)價值千萬元以上。據(jù)了解，田亮生于重慶、長于西安，最后在北京定居，在這三個城市都擁有自己的房產(chǎn)—從筒子樓、高級公寓到豪宅別墅應(yīng)有盡有。

　　但相比其他明星，田亮算是低調(diào)的一位。

　　趙薇因執(zhí)導(dǎo)《致我們終將逝去的青春》而成為第五位票房過億元的華語女導(dǎo)演，她的創(chuàng)富故事也再次被提及，令人驚詫的是，她不僅因演藝事業(yè)使其身價高漲，更因其獨(dú)特的投資眼光使其財富升值。“我就是看地段，雖然好的地段會貴一點(diǎn)兒，但是你想把它賣掉的時候，也會有人排隊(duì)等候”。按照這一想法，趙薇在北京多地購買了別墅、公寓，投資額度超過5000萬元以上。

　　此外，炒房更為高調(diào)的當(dāng)屬劉嘉玲。據(jù)報道，劉嘉玲1985年起就熱衷投資房地產(chǎn)，目前劉嘉玲與梁朝偉夫婦二人在香港、北京、上海等地一共擁有至少10處房產(chǎn)，總價超過8億港幣。

　　除了上述幾位之外，據(jù)媒體報道，在香港娛樂圈，周潤發(fā)持有近10億港元的物業(yè)，堪稱娛樂圈里的地產(chǎn)鰲頭，周星馳所持有的房產(chǎn)總值約9億港元。此外，持有上億元房產(chǎn)物業(yè)的還有關(guān)之琳、劉嘉玲、古天樂、謝霆鋒、容祖兒、張柏芝、張學(xué)友、黎明等。

　　投資海外房產(chǎn)吸金

　　在2008年的金融海嘯爆發(fā)后，中國的投資者大舉進(jìn)軍海外，抄底房地產(chǎn)。在國內(nèi)炒房地產(chǎn)如火如荼時，也有明星將眼光投向了海外市場。

　　范冰冰就是其中一例。范冰冰不但擅長影視行業(yè)的投資，在房地產(chǎn)投資這一塊也有自己獨(dú)特的方式。據(jù)媒體報道，其早期的資本積累就是在加拿大炒房所得。當(dāng)時，范冰冰采取的方式是：先貸款買房子，再改裝后出租抵付貸款。隨著越來越多的中國留學(xué)生前往加拿大留學(xué)，范冰冰確定了自己的新投資思路—投資中國留學(xué)生公寓。

　　隨后，她又將這樣的模式復(fù)制到其他大學(xué)附近。據(jù)媒體報道，在2004年至2009年五年間，范冰冰投資的地產(chǎn)，售價已經(jīng)上漲95.5%。截止到2010年，范冰冰投資獲利超過200%。

　　聯(lián)手開發(fā)商拉高利潤

　　近年來，部分開發(fā)商在新盤開盤時邀請明星來站臺，明星們也頻繁出席房地產(chǎn)行業(yè)的商業(yè)活動。

　　今年10月27日，泰禾集團(tuán)為推介其“泰禾1號街區(qū)”項(xiàng)目，舉辦了主題為“向青春致敬”的泰禾音樂節(jié)，唐朝樂隊(duì)、水木年華、TOOKOO、盤尼西林等樂隊(duì)相繼登臺獻(xiàn)唱，“當(dāng)時的場面極為壯觀，也吸引了大量人去接待中心詢問房屋信息。”一位參加了該項(xiàng)目活動的女士告訴記者。

　　此外，坊間傳聞，臺灣美女林志玲在出席在某一新盤啟動儀式時，獲贈該小區(qū)一套房產(chǎn)。而近年來，地產(chǎn)界頻現(xiàn)她的身影，萬達(dá)廣場、雅居樂富春山居、南海灣威尼斯洲等都曾先后與其合作做宣傳。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，請明星為新樓盤站臺，不僅聚集了人氣，增加了樓盤的知名度，也節(jié)省了開發(fā)商對新樓盤的營銷費(fèi)用，可謂是一舉兩得。

　　一位欲購房的女士告訴記者，她此前在看房時，中介告訴她明星周華健在該小區(qū)也有一套房產(chǎn)時，“頓時覺得此處高端大氣”。

　　而和開發(fā)商合作，明星不僅獲得了相關(guān)費(fèi)用，也看到了房地產(chǎn)的投資機(jī)會。“他們可以獲得低于市場價的房產(chǎn)，而就目前內(nèi)地的形勢來看，投資房產(chǎn)比較省心省力也可靠。”上述業(yè)內(nèi)人士向記者表示，同時，若購房價格相對較低，其投資獲利空間則會隨著房價的提升而節(jié)節(jié)攀升。(證券日報 張 敏)